Verkauf: Geschäftslokal in frequentierter Lage

Günstig kaufen statt Mieten!

Ideal für Einzelhandel, Nagelstudio, Tatoostudio, Büro uvm.

Das zum Verkauf stehende Geschäftslokal in der stark frequentierten Lage in der Annenstraße bietet eine Verkaufsfläche von ca. 94 m² und großflächiger Schaufensterfront auf zwei Straßenseiten im guten Zustand.

Zusätzlich verfügt das Objekt über eine beheizbare, in 3 Räumlichkeiten gegliederte Lagerfläche von etwa 60 m² mit WC im Keller. Die Lagerfläche ist direkt vom Geschäftslokal aus zugänglich. Für die Nutzung dieser Lagerfläche ist eine geringe monatliche Nutzungsgebühr an die Hausverwaltung zu entrichten.

Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Fernwärme-Zentralheizung. Das Geschäftslokal verfügt auch über einen Wasseranschluss, so dass es auch für ein Nagelstudio oder einen Friseursalon geeignet ist.

Das Geschäftslokal ist seit Jahrzehnten mit guter Rendite vermietet. Ab Februar 2025 kann es dem neuen Eigentümer bestandsfrei zur Verfügung gestellt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen das rentable Objekt vor Ort!