Geschäfts- oder Studiofläche nahe TU Graz

Verfügbarkeit
ab sofort
Nutzfläche
196m2
Räume
3
Preis
€2914,00
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Ich bin
so frei!
i
> Beschreibung
> Ausstattung
> Lage
> Allgemeines
Objektnummer
FL-439467
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
3
Toiletten
1
Betriebskosten
392
Heizkosten
rund 300€
Kaution
3 netto Monatsmieten
Parkplatz
2
Befristung
unbefristet
Adresse
Münzgrabenstraße42
Bezirk
Jakomini
Verfügbarkeit
01/09/2026

2 Privatparkplätze können separat dazugemietet werden.

Objektnummer
FL-439467
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
3
Toiletten
1
Betriebskosten
392
Heizkosten
rund 300€
Parkplatz
2
Befristung
unbefristet
Adresse
Münzgrabenstraße
Hausnummer: 42
Bezirk
Jakomini
Verfügbarkeit
01/09/2026

Das Geschäftslokal ist direkt erste Reihe in der Münzgrabenstraße bei der Haltestelle Neue Technik, gegenüber vom TU Campus. Eine Tiefgarage des Krone Centers ist ebenfalls fußläufig in 1min erreichbar.

Objektnummer
FL-439467
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
3
Toiletten
1
Betriebskosten
392
Heizkosten
rund 300€
Parkplatz
2
Befristung
unbefristet
Adresse
Münzgrabenstraße
Hausnummer: 42
Bezirk
Jakomini
Verfügbarkeit
01/09/2026

Netto-Miete: €1851,92
Betriebskosten: €392
Heizkosten: durchschnittlich €300

Die Geschäftsfläche wird vor Übergabe frei geräumt und dann übergeben. Der Mieter kann sie nach eigenem Ermessen umgestalten.
Die Münzgrabenstraße zählt zu den beliebtesten Geschäfts- und Praxislagen im Grazer Bezirk Jakomini.
Durch die unmittelbare Nähe zur TU Graz, zum Jakominiplatz sowie zur Straßenbahnlinie ist eine hervorragende Erreichbarkeit gegeben inkl. Auslage direkt zur Straßenbahnhaltestelle.

Hohe Verkehrsfrequenz = Sichtbarkeit.

Objektnummer
FL-439467
Objekttyp
Geschäftslokal
Räume
3
Toiletten
1
Betriebskosten
392
Heizkosten
rund 300€
Parkplatz
2
Befristung
unbefristet
Adresse
Münzgrabenstraße
Hausnummer: 42
Bezirk
Jakomini
Verfügbarkeit
01/09/2026

Freifläche
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