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RegistrierungModerne Büroräume in Graz-Lend!
rechts oben. so frei!
Zentral gelegen und dennoch draußen im Grünen? Wohnträume sind oft voller Widersprüche. Sie vereinen Welten, die sich in der Realität fast nie verbinden lassen. Das Immobilienprojekt Lendpark ist eine der seltenen Ausnahmen. Es umfasst 282 Eigentumswohnungen und ca. 20 Gewerbeeinheiten.
Das Gebäude liegt in einem Park und setzt die Natur in der Architektur fort. Sogar das Dach ist ein begrünter Erholungsraum. Von der ebenen Erde steigt es kontinuierlich an. So entsteht der Eindruck, der Park würde als grünes Band nach oben wandern. Mit dem Lendpark erobert sich Graz Natur zurück. Eine neue Stadtlandschaft entsteht. Sie setzt ein Zeichen im Stadtbild.
Hausnummer: 14-14c
Mitten in Graz, mitten im Leben
Ein buntes Marktleben, Kunst und Kultur, kreative Boutiquen und kultige Lokale sorgen im nahen Lendviertel für ein einzigartiges Flair. Ein Radweg bringt Sie in wenigen Minuten in die Grazer Altstadt. In unmittelbarer Nähe ist zudem eine Straßenbahnstation. Und wenn es Sie in die Ferne ziehen sollte, ist der Hauptbahnhof nur einen Steinwurf entfernt.
Hausnummer: 14-14c
Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur oder Lokal: Im Lendpark ist alles möglich – auch für Ihr Unternehmen. Rund 20 Gewerbeeinheiten überzeugen mit höchster Flexibilität. Sie können gemietet oder gekauft werden. Die Grundrissgröße lässt sich frei gestalten. Auf einer Ebene ist der Erwerb von 32 bis 410 m2 möglich.
Das Büro kann gekauft oder gemietet werden:
Kauf:
Kaufpreis netto: € 127.432,20
zuzügl. Kaufpreis Tiefgarage netto: € 21.858,54
Miete:
Kaution: € 2.860,00
Monatl. Miete inkl. BK, VK, IK, WW, HK: € 794,43
Zuzügl. Miete Tiefgarage: € 127,40, Kaution Tiefgarage: € 459,00.
Fertigstellung: Voraussichtlich Juni 2023!
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,711
Hausnummer: 14-14c
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